DETAILS DU PROJET
Le contexte : une offre tertiaire innovante
« Le circuit court de l’innovation » : tel est le modèle qui a guidé
la conception du quartier Enova à Labège, sur 282 hectares
aux portes de Toulouse. Au coeur de ce site au service du
développement économique et du mieux vivre ensemble, la
SEM ARAC Occitanie a voulu une offre tertiaire proposant aux
entreprises, et en particulier aux start-up, un cadre idéal pour
croître et créer, en phase avec les nouvelles façons de travailler.
En bordure de la « Diagonale », l’axe des mobilités douces
traversant cette « Nova-cité », Data Valley déploie 20 000 m2 sur
7 niveaux. S’il a pu connaître des évolutions de destinataires en
amont du chantier, le bâtiment traduit fondamentalement ce pour
quoi il a été voulu par la Région et conçu par ses architectes,
Viguier Architecture Urbanisme et Paysage : adaptable, évolutif
à l’image de la diversité des activités qui l’habitent, un lieu où le
bien-être au travail est indissociable de ses qualités de confort et
environnementales.
Les enjeux : lumière, confort et flexibilité
Conçu avant la RE2020, le projet l’a néanmoins anticipée,
obtenant le label E+C- de niveau E2C1, recourant à des dispositifs
énergétiques durables et raisonnés, veillant au confort sonore ou,
encore, à la qualité de l’air intérieur. Plus globalement, lumière et
flexibilité sont les maîtres mots du parti pris architectural. Les
façades modulaires, toutes de verre, d’aluminium et de briques de
céramique Flexbrick, avancent et reculent au gré de leur orientation,
créant un jeu d’imbrications entre les espaces extérieurs et intérieurs.
Entièrement vitré, le socle constitué par le RDC et le 1er étage
accueille sur de grandes surfaces et sous des hauteurs de plafond
jusqu’à 8 mètres les activités ouvertes au public ou celles communes
aux occupants, dont une agora multifonctionnelle. Amorcé au
R+2, un patio intérieur central s’étend au fur et à mesure que l’on
monte dans les étages sous la forme de larges coursives qui, aux
3 derniers niveaux, traversent jusqu’aux terrasses extérieures.
Autour de cette respiration centrale, les R+2 et R+3 proposent de
grands plateaux jusqu’à 3 000 m2 chacun. Les découpages des
R+4 à R+6 permettent des espaces de bureaux plus confidentiels.
Les solutions WICONA : finesse, performances et polyvalence
Les menuiseries aluminium WICONA mises en oeuvre par Castel
Alu signent cette partition modulaire avec 8 000 m2 de façades
vitrées. Elles alternent deux teintes : un gris noir RAL 7021
avec 30 % de brillance sur les murs rideaux, et, sur les niveaux
supérieurs un rendu anodisé clair, un Interpon Y203I Soft Silver.
Celles du socle se hissent sur plus de 2 000 m2 grâce au
système de mur rideau WICTEC 60. Cette solution permet de
nombreuses adaptations. Ici, ce sont les poteaux renforcés des
façades en double hauteur des halls d’accueil, développés avec
WICONA par le bureau d’études de Castel Alu. Mais aussi le
cintrage des traverses du mur-rideau du hall d’accueil côté Nord,
pour accueillir les vitrages bombés convexes et concaves prévus
par l’architecte.
Sur les étages supérieurs, le choix s’est porté sur la gamme
WICLINE 65 evo, pour sa finesse conjuguée à ses performances
et à sa polyvalence. Posée en applique extérieure sur un ITE
de 160 mm, elle se décline sur 5 800 m2 de bandes filantes
alternant fixes vitrés, panneaux pleins et ouvrants à la française
sur des allèges vitrées. Des encadrements surlignent les châssis
des 2e et 3e niveaux, constituant une casquette périphérique.
L’ensemble des ouvrants sont munis de contacteurs d’ouverture
reliés à la GTB et les portes WICSTYLE 65 du RDC sont équipées
de systèmes complets de contrôles d’accès.
