DETAILS DU PROJET
Une technopole urbaine éco-exemplaire
Premier plus haut projet tertiaire bois en France, le bâtiment de Nexity Ywood et Architecture Studio hisse sur 35 mètres et R+9 les ambitions de Nice Méridia, site stratégique prioritaire de développement urbain durable au sein de l’Eco-Vallée Plaine du Var.
D’une densité exemplaire, avec presque 8 000 m2 déployés sur une parcelle d’à peine 1 500 m2, il relève tous les défis environnementaux : BEPOS, grâce au raccordement à un réseau de chaleur combiné à du solaire photovoltaïque ; bas carbone, d’autant plus que 90% des 1 800 m3 de bois utilisés sont d’origine française ; biodiversité, via des jardins en étages, autant d’espaces de végétation à consommer gérés par des agriculteurs des environs ; qualité de l’air intérieur ; mutabilité des espaces ; chantier court et sec…
Non seulement il coche toutes les cases de labels tels que Bâtiment Biosourcé et Bâtiments Durables Méditerranéens (niveau Argent), mais il vise le BREEAM in Use. « Nous avons signé un contrat de garantie de charges et de maintenance multitechnique sur dix ans », précise Stéphane Bouquet, alors directeur de Nexity Ywood.
Un immeuble vertueux au service de tous
L’achèvement du Palazzo Méridia illustre en beauté le pari relevé à la création de Nexity Ywood, il y a dix ans. Ici, le bois démontre toute sa pertinence comme système constructif bas carbone dans son alliance avec les autres matériaux. Il signe aussi l’avènement d’une nouvelle génération d’immeubles vertueux au service des usagers, associant low tech et insertion smart green dans le territoire.
