L’iconique projet 35XV de Manhattan et sa caractéristique façade réalisée en WICONA

Conçu par le cabinet d’architectes FXCollaborative, le gratte-ciel 35XV se situe dans le quartier Chelsea, en plein cœur de Manhattan. Il incarne la réponse aux contraintes difficiles dans cette ville où les espaces disponibles pour ériger de nouveaux bâtiments sont si rares que l’on a commencé à construire en surélévation. Le projet a été lancé lorsqu’Alchemy Properties a acheté le droit de construire au-dessus de l’école Xavier High School.

La tour repose sur la base existante de six étages, revêtue de granit qui, par son escalier et la matérialité du contexte, forme le lien avec le cadre environnant de la rue. Construite en porte-à-faux de 5 mètres au-dessus de la base et de 11 mètres au-dessus de la terrasse arrière, la tour résidentielle s’élève sur 19 étages entièrement vitrés. Elle comprend 55 logements de luxe comprenant d’une à quatre chambres ainsi qu’une zone consacrée aux activités communes avec notamment une salle de sport, une salle de jeux pour les enfants et une terrasse commune au septième étage. La modulation soignée de la façade, les formes inclinées de la tour et le revêtement vitré contribuent à réfléchir les variations du ciel et semblent faire disparaître la construction. La plus grande importance a été accordée à la maximisation de la lumière naturelle, ce qui a été obtenu en créant de grandes surfaces vitrées grâce au système de façade modulaire WICTEC EL SG.

Le système de façade WICTEC EL SG, la solution idéale pour créer des façades inclinées

La caractéristique distinctive principale du bâtiment par rapport à d’autres ouvrages est la conception particulière de sa façade qui se compose d’un pan vertical et de deux pans inclinés à différents angles. WICONA a joué un rôle décisif dans la réalisation de la solution adoptée pour la façade du bâtiment. Ceci a pu être réalisé grâce au système modulaire WICTEC EL SG de WICONA. Le grand défi résidait dans les angles où devaient se joindre les pans différemment inclinés. Un système complexe pour raccorder les profilés a alors été créé sur la base d’un modèle 3D spécialement développé à cet effet.

Ce système a été mis au point pour assurer en même temps une haute qualité, une fabrication facile et un maximum de performance et de flexibilité en matière de design. Les éléments de façade furent entièrement assemblés et scellés en usine, permettant ainsi une installation rapide dans le respect d’un haut degré de qualité. En complément, les surfaces inclinées ont été dotées de fenêtres de toit.

La barrière de scellement à trois niveaux assure l’étanchéité absolue des éléments vitrés et d’excellentes performances isolantes. Les modules sont installés sur des éléments d’ancrage 3D alignés au préalable pour permettre un ajustage parfait. 

Bref, ce design offre aux résidents des espaces intérieurs lumineux et spacieux, avec des vues impressionnantes sur le paysage urbain environnant.

Le projet 35XV a remporté plusieurs prix, dont notamment le Best Tall Building Americas-Award d’Excellence accordé par CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat), l’American Architecture Award 2018 accordé par Chicago Athanaeum et aussi le "Merit" award par AIANY Design Awards.